یکی از دغدغه های مهم مهاجران پیدا کردن مسکن مناسب و کسب اطلاعات لازم درخصوص املاک موجود در کانادا و قیمت آنها است.
آژانس مسکن رویال لوپیج یکی از بزرگترین آژانس های مسکن کانادا است. این آژانس هر سه ماه یکبار بر اساس استاندارد خود اقدام به مطالعه بازار مسکن این کشور نموده و با استخراج قیمت املاک مختلف در بیش از 250 محله در سراسر کانادا اقدام به انتشار گزارشی جامع از بازار مسکن ایالت های مختلف این کشور می نماید.
گزارش سه ماه رویال پیج شامل قیمت فعلی املاک مختلف، قیمت سه ماه قبل آنها ، قیمت یک سال قبل و درصد تغییرات سالانه قیمت و تخمین مالیاتی که باید برای خرید ملک مورد نظر پرداخت بوده و حدود اجاره بهای این املاک را نیز به متقاضی ارائه می کند.
برای مثال همانطور که در شکل زیر ملاحظه می کنید قیمت یک آپاتمان (کاندو) استاندارد در ایالت انتاریو ، در شهر تورنتو و در منطقه بلور وست ویلیج بین ماههای جولای و سپتامبر 305000 دلار کانادا بوده است. قیمت این آپارتمان سه ماه قبل از این تاریخ 295000 دلار، یک سال قبل، 304000 دلار و درصد تغییرات سالانه قیمت آن 0.3 درصد بوده است. مالیاتی که باید برای خرید این آپارتمان پرداخت شود در حدود 2500 دلار است و برای اجاره این آپارتمان تقریبا ماهی 1600 دلار باید اجاره پرداخت.

برای مطالعه درخوص نوع خانه ها و آپارتمانهاي موجود در كانادا بر اساس استانداردهاي رويال پيج، ادامه مطلب را مطالعه فرماييد و براي دریافت فایل pdf قیمت املاک در کانادا - گزارش سه ماهه سوم سال 2009 به بخش دانلود سایت مراجعه و یا اینجا کلیک کنید.

برای آنکه استفاده از این گزاش برای شما تسهیل گردد در اینجا به توضیح در خصوص استاندارد های گزارش رویال لوپیج می پردازیم.
در تمامی گزارش های این آژانس هفت نوع خانه به عنوان شاخص در نظر گرفته می شوند لوپیج در ابتدای تمامی گزارش های منتشره خود به تعریف این هفت نوع خانه می پردازد. این خانه ها عبارتند از:

1. DETACHED BUNGALOW : خانه ای مجزا (دور باز) ، سه خوابه ، یک طبقه با یک یا دو سرویس بهداشتی و یک پارکینگ، دارای زیر زمین بزرگ (Full Basement) فاقد اتاق سرگرمی (Recreation Room) ، فاقد شمینه و فاقد وسایل منزل (وسایلی مانند اجاق گاز، لباس شویی، ظرف شویی و ...). مساحت خانه بدون در نظر گرفتن پارکینگ 111 متر مربع (1200 فیت مربع)، واقع در قطعه زمینی به مساحت 511 متر مربع (5500 فیت مربع) نمای ساختمان و سبک معماری آن، بر اساس منطقه ای که ساختمان در آن واقع شده ، می تواند آجر، چوب، و غیره باشد.
 

 
2. EXECUTIVE DETACHED TWO-STOREY : خانه ای مجزا (دور باز) ، دو طبقه ، چهار خوابه ، با یک یا دو سرویس بهداشتی ، یک سالن ، یک شمینه و دو پارکینگ. دارای زیرزمین بزرگ (Full Basement) فاقد اتاق سرگرمی (Recreation Room)  و فاقد وسایل منزل (وسایلی مانند اجاق گاز، لباس شویی، ظرف شویی و ...). مساحت خانه بدون در نظر گرفتن پارکینگ 186 متر مربع (2000 فیت مربع)، واقع در قطعه زمینی به مساحت 604 متر مربع (6500 فیت مربع). نمای ساختمان و سبک معماری آن، بر اساس منطقه ای که ساختمان در آن واقع شده ، می تواند آجر، چوب، آلومینیوم، و غیره باشد.

3. STANDARD TWO-STOREY : خانه ای سه خوابه، دو طبقه با پارکینگ مجزا ، دارای زیرزمین بزرگ (Full Basement) فاقد اتاق سرگرمی (Recreation Room) . مساحت خانه 139 متر مربع (1500 فیت مربع)، واقع در قطعه زمینی به مساحت 325 متر مربع (3500 فیت مربع) بوده و خانه کاملاً مجزا (دور باز) است و یا از یک طرف به خانه کناری متصل است. نمای ساختمان و سبک معماری آن، بر اساس منطقه ای که ساختمان در آن واقع شده ، می تواند آجر، چوب و غیره باشد.

 
4. STANDARD TOWNHOUSE : آپارتمان (Condominium) یا خانه های بهم چسبیده ای (خانه هایی که از هر دو طرف به خانه های مجاور چسبیده باشند) که دارای سه اتاق خواب ، یک سالن و یک اتاق نهار خوری (سالن و اتاق نهارخوری ممکن است یکی باشند) و یک آشپزخانه باشند. همچنین دارای یک یا دو سرویس بهداشتی ، موکت استاندارد ، یک پارکینگ ، زیرزمین (Full Unfinished Basement) و دو اپلاینس (وسایلی مانند اجاق گاز، لباس شویی، ظرف شویی و ...). مساحت خانه 92 متر مربع (1000 فیت مربع). نمای ساختمان و سبک معماری آن، بر اساس منطقه ای که ساختمان در آن واقع شده ، می تواند آجر، چوب و غیره باشد. 

 
5. SENIOR EXECUTIVE : خانه ای دو طبقه ، چهار یا پنج خوابه ، سه سرویس بهداشتی، سالن ، کتابخانه ، دو شومینه ، زیرزمین (Full Unfinished Basement) و دو پارکینگ. مساحت خانه بیش از 279 متر مربع (3000 فیت مربع)، واقع در قطعه زمینی به مساحت 627 متر مربع (6750 فیت مربع). نمای ساختمان و سبک معماری آن، بر اساس منطقه ای که ساختمان در آن واقع شده ، می تواند آجر، و یا هر ترکیب دیگری باشد. 

6. STANDARD CONDOMINIUM APARTMENT : آپارتمان دو خوابه ، دارای یک سالن ، یک اتاق نهارخوری (ممکن است اتاق نهارخوری و سالن یکی باشند) و یک آشپزخانه، در یک ساختمان بلند مرتبه به مساحت 84 متر مربع (900 فیت مربع)، شامل موکت استاندارد ، یک یا دو سرویس بهداشتی ، دارای دو اپلاینس (وسایلی مانند اجاق گاز، لباس شویی، ظرف شویی و ...). یک تراس کوچک و یک پارکینگ. این آپارتمان ها معمولا دارای استخر مشاع  و برخی وسایل سرگرمی مشاع دیگر نیزهستند.

7. LUXURY CONDOMINIUM APARTMENT : آپارتمان دو خوابه ، دارای یک سالن ، یک اتاق نهارخوری (ممکن است اتاق نهارخوری و سالن یکی باشند) و یک آشپزخانه و یک اتاق تلویزیون، در یک ساختمان بلند مرتبه به مساحت 130 متر مربع (1400 فیت مربع) . شامل موکت مرغوب ، دو سرویس بهداشتی کامل ، لاندری ، پنج اپلاینس (وسایلی مانند اجاق گاز، لباس شویی، ظرف شویی و ...). یک تراس بزرگ و یک پارکینگ. این آپارتمان ها معمولا دارای استخر و سونای مشاع  و دیگر وسایل سرگرمی معمول مشاع دیگر نیز هستند.

به مجرد انتشار گزارش سه ماهه چهارم سال 2009 اين گزارش بر روی سایت قرار خواهد گرفت.